Konut Fiyatları ve Kiralar Neden Düşmüyor? Barınma Sorununun Arka Planı
Türkiye’de konut krizi, artan maliyetler, göçler ve yetersiz konut üretimi nedeniyle giderek derinleşiyor.
2023 depreminin konut stokuna verdiği zarar ve diğer bölgelere göç edenlerin yarattığı talep artışı, konut piyasasında ciddi baskı oluşturdu.
Konut üreticileri, maliyet artışları yüzünden piyasadan çekilirken, alınan sınırlayıcı önlemler konut kredilerini neredeyse kullanılamaz hale getirdi.
Buna karşın, barınma temel bir ihtiyaç olduğu için konuta olan talep azalmadı, aksine kiralar hızla yükseldi.
Kentsel dönüşümün ihtiyaç olduğu bu dönemde, devletin teşvik edici politikalarla sürece daha aktif katılması gerekiyor.
Ev sahiplerini suçlamak ya da konut alımını kısıtlamak, sorunu çözmeyecek, aksine daha da büyütecek geçici çözümler olarak karşımıza çıkıyor.
Şenol Babuşcu
